広島県不動産投資

広島県はとってもいいところです。交通も便利。食べるものも最高。そして何より人がいいよね。

不動産の価格にはある程度理由がありますので、本体も大切ですが、近くで販売されている不動産の価格もぜひチェックしておいてください。

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不動産投資のポイント

不動産は、場所よりも買うタイミングといわれますが、やはり需要があり、景気が良くなったときに高騰しそうな物件が良いです。
なお、価格さえ下げればすぐに満室になるような物件がいいですね。
リフォームがいるような物件は、採算ぎりぎりでは買わないほうが良いです。
予算がつけばなるべく1等地の方が良いですね。

物件は1つか複数かどちらが良いの

1つで当たればいいですが、資金に余裕があるなら絶対に複数所有の方が、入居率が想定に近くなります。
勉強のために小さいのを1つという人も多いですがこれは思ったほど収益が上がらない場合が多いです。

最初の自己資金

少ない自己資金でもできますが、広島では1,000万円くらいあったほうがいいですね。
東京では2,000から3,000万円の自己資金があれば王道の不動産投資ができるといわれます。

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